Luxusne zrekonštruovaný rodinný dom v blízkosti Michaloviec, ( obec Lúčky ), 1518m2

Popis

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o.  ponúka na predaj so súhlasom majiteľa veľmi kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom na celoročné luxusné  bývanie v lukratívnej lokalite v blízkosti Michaloviec v obci Lúčky.

• Vzdialenosť nehnuteľnosti je do 7 minút pohodovej jazdy autom do Michaloviec  a do 20 minút jazdy autom do Sobraniec s kompletnou občianskou vybavenosťou. 

Rodinný dom s pozemkom v obci Lúčky už pri vstupe na pozemok zabezpečuje pohodový a tichý domov. Táto nehnuteľnosť je predurčená na rodinný život bez stresu, kedykoľvek do tohto domu vstúpite.

Počas celého roka si môžete určite vychutnať to najlepšie útočisko na svete! 

Manželský pár zrekonštruoval túto socialistickú nehnuteľnosť a vytvoril komfortné a zároveň štýlové bývanie v dvojpodlažnom dome s možnosťou bývania pre 2 rodiny v dvoch samostatných bytových jednotkách. Jednu bytovú jednotku môžete taktiež využívať, ako samostatnú hosťovskú časť domu. Mladá rodina dokázala efektívne maximálne využiť priestor na bývanie. Súčasťou domu sú dve samostatné garáže na parkovanie aút, pričom je možné parkovanie na dvore. Súčasťou nehnuteľnosti je zriadená moderná dielňa a úpne nové vonkajšie samostné WC.  Na relax môžete využívať kvalitnú drevenu finsku kaďu, ktorá sa nachádza na pozemku. Pri dome si nájdete aj miesto pre svojich psíkov, pretože súčasťou nehnuteľnosti sú vkusne vybudované priestory na ich celoročné bývanie.

Tento nádherný dvojgeneračný rodinný dom dokáže zosúladiť rodinný a pracovný život aj vďaka týmto dvom samostatným obývacím jednotkám. 

Vďaka netradičným detailom sa podarilo vytvoriť naozaj originálne a príjemné bývanie!

POPIS LOKALITY

Obec Lúčky sa nachádza v exkluzívnej časti Východoslovenskej nížiny v blízkosti Zemplínskej Šíravy.

Autobusové spojenie s mestom Sobrance a Michalovce je pravidelné a v dostatočnej frekvecii. 

V obci nechýbajú všetky inžinierske siete, ako sú: internet, pitná voda, kanalizácia, elektrina a plyn. 

Obec Lúčky je historicky jedinečnou a progresívnou komunitou so sľubnou budúcnosťou. V obci dochádza k výstavbe nových rodinných domov a táto vynimočná komunita obyvateľov sa snaží o zabezpečenie zdravého životného prostredia v kombinácii s moderným životným štýlom.

Popis nehnuteľnosti a pozemku: 
Domček s pozemkom je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu celoročné bývanie. Dom je postavený na nádhernom  rozsiahlom pozemku so všetkými IS priamo pri nehnuteľnosti. V tejto lokalite sa nachádza veľmi úrodná a kvalitná pôda, ktorú môžete využiť na pestovanie rôznych plodín a pozemok je dosť rozsiahly aj na chov rôznych hospodárskych zvierat. 

Nehnuteľnosť je postavená z tehly a kvádry.

Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou t.j:

• kompletne zateplený
• nová strecha  
• nové elektrické rozvody
• nové plynové rozvody
• nový kotol
• plávajúce podlahy
• nové radiátory
• vstavané skrine na mieru 
• funkčný kozub
• namontovaná klimatizácia

Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej oblasti obce s kvalitnou príjazdovou cestou. 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:

Prvá časť domu: 

• 1x štýlová vstupná predsieň so šatníkom 
• 1x zariadená vstupná hala s funkčným kozubom 
• 1x vstup do druhej časti domu
• 1x veľká luxusne riešená obývačka 
• 1x moderná kuchyňa
• 2x moderná detská izba
• 1x nádherne riešená spálňa s klimatizáciou
• 1x štýlová kúpeľna 
• 1x moderné WC
• 1x práčovňa
• 1x kotolňa
• 1x veľký úložný priestor na oblečenie

Druhá časť domu: 

• 2x moderná spálňa 
• 1x kuchyňa
• 1x špajza
• 1x menšia obyvačka
• 1x samostatný vstup do tejto samostatnej bytovej jednotky 

PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO DOMČEK S POZEMKOM ?

• možný ihneď k používaniu s možnosťou realizácie svojej rekonštrukcie
• vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie pre rodiny s deťmi
• skvelá dostupnosť do mesta Michalovce
• možnosti turistiky
• príjemná komunita na spolužitie
• bezproblemový susedia
• nádherné okolie v blízkosti nehnuteľnosti!!

Majetková podstata:

• zastavaná plocha a nádvorie: 654m2
• záhrada: 864m2

Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !!
( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. )

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Martina Pivarníková, 0918927252, pivarnikova@ahurareality.sk

V kúpnej cene domčeku s pozemku sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať!

Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme a vyriešime za vás z naším odborníkom na financie !!

Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.
Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z.