Na predaj rodinný dom v Trnave nad Laborcom, MI, 1719 m2

Popis

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o.  ponúka na predaj nádherný rodinný dom 10 km od Michaloviec s kompletnou občianskou vybavenosťou. 

Popis lokality: 

Tento veľmi priestranný rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce mimo hlavnej cesty s veľmi vysokou mierou súkromia a príjazdovou cestou. Pocit súkromia umocňuje praktické osadenie stavby na pozemku. Súkromie naviac zabezpečuje, aj nádherná výsadba stromov. 

Popis nehnuteľnosti a pozemku: 

Tento rozsiahly rodinný dom s veľkým pozemkom, nadzemným bazénom . Je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu nadštandardné bývanie na vidieku. 

Dom je postavený na nádhernom pozemku so všetkými IS priamo pri nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza funkčný nadzemný vonkajší bazén a vzácne okrasné dreviny vysokej hodnoty, ktoré dodávajú nehnuteľnosti neopakovateľný štýl. 

Rodinný dom sa predáva v štádiu, že bez akýchkoľvek úprav je možné okamžité nasťahovanie, alebo je možné aplikovať nové modernejšie architektonické riešenie. Dom je vyrobený s tých najkvalitnejších materiálov s dokončenou kvalitnou fasádou a nádherným obkladom, spevnenými plochami, veľkou terasou, garáž na 3 autá o rozlohe cez 80m2 s garážovou bránou na diaľkové ovládanie.

V suteréne domu sa nachádza kuchyňa + 2x špajza. Pre väčší relax tam nájdete saunu + sprchu. Vstavaný šatník zabezpečuje dokonalé uloženie odevov a obuvi. Bonusom je veľká miestnosť. Súčasťou prízemia je aj pivnica.

Už pri vstupe do domu cez hlavný vchod pocítite závan luxusu a veľmi príjemnú atmosféru. Kvalitné shodiská a obložkové dvere nádherne dopĺňajú interiér tejto nehnuteľnosti.

Na prvom poschodí sa nachádza úplne nová plne vybavená kuchynská linka prepojená s obývačkou, ktorá má nádherný výhľad a je prepojená s vonkajšou terasou a zimnou záhradou. Na prvom poschodí môžete ďalej využívať zariadenú spálňu, luxusnú kúpeľňu a samostatné WC. 

Na druhom podlaží nájdete 3 rozsiahle spálne. Na tomto podlaží sa nachádza ďalšia veľmi kvalitná a luxusná kúpeľňa s toaletou plus hosťovská izba. Relaxovať môžete aj na hornej terase.

Súčasťou predajnej ceny je aj veľmi drahý skoro nepoužívaný luxusný  nábytok a ostatné kompletné zariadenie a vybavenie domu!!

Pri výstavbe a rekonštrukciách boli použité nadštandardné stavebné materiály!!!

Podlahová plocha domu je luxusných 600 m2. 

Rodinný dom je napojený na prípojky verejnej inžinierskej siete a to elektrickú sieť, verejný plynovod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu.

Ďalší popis nehnuteľnosti ( zariadenie domu a podobne):

Sedemkomorové dvoj sklá na oknách.

Celý dom je zateplený polystyrénom .

Strešná krytina vysokej kvality + zateplenie minerálnou vatou.

Podlahové kúrenie.

Solárne panely.

Elektrický kotol + plynový kotol.

Garáž prepojená s domom.

Kolaudácia prebehla v roku 2022.

Zimná záhrada.

Jazierko s potôčikom.

Studňa.

Vodovod.

Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou a pozemkom dispozične pozostáva:

SUTERÉN: kuchyňa, 2x špajza, sauna, sprcha, kotolňa, solárne panely, vstavaný šatník, prechod do garáže, WC, 1x veľká miestnosť, pivnica

1 NP: zimná záhrada, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, špajza, hala, chodba, spálňa, pracovňa

2 NP: 3x izba, 1x kúpeľňa s WC, 1x terasa, 1x hosťovská izba

PODKROVIE: herňa 8x10m, suchý sklad pod strechou.

PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO DOMČEK S POZEMKOM ?

• možný ihneď k používaniu 
• luxusné bývanie aj pre veľkú rodinu
• dokonalý relax 
• vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie pre rodiny s deťmi
• skvelá dostupnosť do mesta Michalovce
• v blízkosti možnosti turistiky 
• kompletná občianska vybavenosť
• v blízkosti kvalitná materská a základná škola
• príjemná komunita na spolužitie
• bezproblémový susedia

Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !!
( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. )

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Martina Pivarníková, 0918927252, pivarnikova@ahurareality.sk

V kúpnej cene domčeku s pozemku sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať!

Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme a vyriešime za vás s naším odborníkom na financie !!

Ponúkame najvýhodnejšie finančné riešenie pre vaše bývanie na trhu!!

Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.
Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z.