Nádherná rekreačná chata v atraktívnej lokalite Zemplínska Šírava, 175 m2

Popis

Martina Pivarníková z AHURA REALITY, s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúkam na predaj rekreačnú chatu, celoročne obývateľnú v krásnom prostredí strediska SLNEČNÝ LÚČ (HÔRKA), priamo na Zemlínskej Šírave.

Popis lokality kde sa nehnuteľnosť nachádza:

Zemplínska šírava je po Oravskej priehrade druhou najväčšou vodnou plochou na Slovensku s rozlohou  33 km², dĺžkou 11 km a šírkou 3,5 km.

Vzhľadom na veľký počet tropických dní a nocí patrí táto oblasť k najteplejším na Slovensku a má aj podmienky na rekreáciu, kúpanie, vodné športy, rybolov, či pešiu turistiku, možností zábavy, miest na oddych, športové vyžitie i wellness aktivity.

Z lodného prístavu pravidelne premávajú aj vyhliadkové výletné lode. V neposlednom rade je Zemplínska Šírava aj skvelým miestom pre rybolov.

Popis rekreačnej chaty:

Chata sa nachádza na dobre dostupnom mieste s prístupovou cestou, bezpečné parkovanie je možné pred aj za chatou. Tiché prostredie, pokoj, priamy prístup k vode, súkromie a nádherná panoráma robia z tejto chaty ideálne miesto pre Váš život.

PRÍLEŽITOSŤ kúpiť takúto chatu prichádza iba občas. Pozemok aj chata na pozemku sú v osobnom vlastníctve. Poloha tejto nehnuteľnosti a pozemok, na ktorom je postavená, je jednou z najväčších devíz, ktoré získate jej kúpou.

• Zastavaná plocha je 46 m2 a celková plocha pozemku je 175 m2
• Chata je samostatne stojaca
• Zateplené obvodové múry – 10 cm polystyrén, vonkajšia omietka
• Tepelná izolácia sadrokartónov
• Strecha je plochá – fúkaná izolácia 35 cm
• Kúrenie – kombinovaný plynový kotol
• Plastové okná
• Dvere s izolačným dvojsklom
• Materiál – pórobetónové tvárnice hr. 30 cm, panel
• Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu
• Všetky IS – voda, plyn, elektrina
• Podlahy – dlažba, plávajúce podlahy
• Nové radiátory
• Kachľová pec

Dispozičné riešenie nehnuteľnosti:

Prízemie:

• Vchod do chaty priamo z vonkajšej terasy o výmere 25 m2 s panoramatickým výhľadom na celú Šíravu 
• Obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským kútom
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom
• Oddelená toaleta
• Technická miestnosť
• Schodisko

Prvé podlažie:

• 2 x izba so vstupom na druhú vonkajšiu terasu s pergolou, ktorá je tiež orientovaná na vodnú plochu Šíravy.

Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !!

( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. )

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Martina Pivarníková, 0918927252, pivarnikova@ahurareality.sk

V kúpnej cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať!

Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme.

Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.
Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z.