Na predaj EXKLUZÍVNE nádherne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Vojnatina, 1408 m2

Popis

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom na celoročné bývanie v lukratívnej lokalite obce VOJNATINA do 5 minút pohodovej jazdy autom do Sobraniec a do 20 minút jazdy autom do Michaloviec s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Rodinný dom s pozemkom v obci Vojnatina už pri vstupe na pozemok zabezpečuje pohodový a tichý domov. Nádherný výhľad z predných izieb a pozemku predurčuje život v tomto dome bez stresu, alebo stres z vás opadne, kedykoľvek do tohto domu vstúpite. Počas celého roka si môžete určite vychutnať to najlepšie útočisko na svete.

Nehnuteľnosť môže slúžiť taktiež na chalupu, kde môžete načerpať novú energiu a vytvoriť relaxačnú oázu pre vás a celú rodinu.

POPIS LOKALITY

Obec Vojnatina sa nachádza v severovýchodnej časti Východoslovenskej nížiny, v strednej časti údolia Kruhovského potoka, na miernom južnom svahu pohoria Vihorlatských vrchov. Zo severovýchodu ju chráni masív Popriečného vrchu, obzor na severozápade uzatvára línia Vihorlatu s obrysmi Sninského kameňa a na juh sa rozprestierajú roviny Východoslovenskej nížiny.

Spoločné hranice sú s katastrami obcí Tibava, Orechová, Kolibabovce, Porúbka a Priekopa.

Nadmorská výška stredu obce je okolo 130 m, v chotári 113-205 m.

Celková rozloha obce je 769 ha.

Počet stálych obyvateľov pri poslednom sčítaní bol 242.

Autobusové spojenie s mestom Sobrance a Michalovce je pravidelné a v dostatočnej frekvecii.

V obci nechýbajú všetky inžinierske siete, ako sú: internet, pitná voda, kanalizácia, elektrina a plyn.

Obec Vojnatina je historicky jedinečnou a progresívnou komunitou so sľubnou budúcnosťou. V obci dochádza k výstavbe nových rodinných domov a táto vynimočná komunita obyvateľov sa snaží o zabezpečenie zdravého životného prostredia v kombinácii s moderným životným štýlom.

Popis nehnuteľnosti a pozemku:

Domček s pozemkom je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu celoročné bývanie, alebo na chalupu. Dom je postavený na nádhernom rozsiahlom pozemku so všetkými IS priamo pri nehnuteľnosti. V tejto lokalite sa nachádza veľmi úrodná a kvalitná pôda, ktorú môžete využiť na pestovanie rôznych plodín a pozemok je dosť rozsiahly aj na chov rôznych hospodárskych zvierat.

Nehnuteľnosť je postavená z tehly a kvádry.

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou t.j.:

• kompletne zateplený

• nová strecha

• nové elektrické rozvody

• nové plynové rozvody

• nový kotol

• plávajúce podlahy

• nové radiátory

• vstavaná skriňa na mieru

• funkčný kozub

• namontovaná klimatizácia

Domček sa nachádza do budúcna v tichej lukratívnej oblasti obce s kvalitnou príjazdovou cestou.

Zastavaná plocha a nádvorie domu je na ploche 1155 m2.

DISPOZIČNĚ RIEŠENIE DOMU:

• 1x hala s krbom

• 1x obývacia izba

• 1x spálňa so stavanými skriňami

• 1x kúpeľna s veľkou vaňou

• 1x samostatné WC

• 1x jedáleň

• 1x kuchyňa

• 1x kotolňa

• 2x vstup do domu

• 1x terasa

• 1x pivnica

• 4x priestory v hospodárskej časti

• 1x samostatný garáž na pozemku

PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO DOMČEK S POZEMKOM ?

• možný ihneď k používaniu s možnosťou rekonštrukcie

• vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie pre rodiny s deťmi

• skvelá dostupnosť do mesta Sobrance a MIchalovce

• možnosti turistiky

• príjemná komunita na spolužitie

Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !!

( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. )

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Martina Pivarníková, 0918927252, pivarnikova@ahurareality.sk

V kúpnej cene domčeku s pozemku sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať!

Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme a vyriešime za vás z naším odborníkom na financie !!

Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.

Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z.