Na predaj novostavba bungalovu pred dokončením v Sobranciach, 517m2

136000 €
Obľúbené

Popis

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o.  ponúka na predaj modernú novostavbu bungalovu blízko centra v Sobranciach na zastavanej ploche 200m2  a podlahovou plochou nehnuteľnosti 150m2.

Popis lokality: 

Tento ultra moderný rodinný dom – bungalov sa nachádza v tichej lokalite mesta mimo hlavnej cesty. Pocit súkromia umocňuje praktické osadenie stavby na pozemku, kde je možné vybudovať oplotenie, ktoré bude túto nehnuteľnosť izolovať.  


Popis nehnuteľnosti a pozemku: 

Tento moderný rodinný domček je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu nadštandartné bývanie v meste

Dom je postavený na nádhernom rovinatom pozemku so všetkými IS priamo pri nehnuteľnosti. 

Tento rodinný dom v Sobranciach sa predáva v štádiu pred dokončením a v priebehu niekoľkých týždňov je možné okamžité nasťahovanie.  Dom je vyrobený z tých najkvalitnejších materiálov od spoločnosti NIDYON s dokončenou kvalitnou fasádou a strechou.

Aké výhody ponúka táto novostavba pre svojich majiteľov:

  • Požiarnu odolnosť : Systém Nidyon zaručuje aj odolnosť budovy voči požiaru, keďže používa samozhášavý expandovaný polystyrén. Zároveň sú oceľové kotvy chránené a odizolované od betónu, čo blokuje agresiu plameňa. Laboratórne testy dokázali, že v prípade požiaru odolávajú komponenty Nidyonu teplu a dymu 2 až 4 hodiny.
  • Ekonomická výhodnosť: Veľmi vysoká kvalita novostavby za bezkonkurenčnú cenu
  • Statická pevnosť a odolnosť: Nehnuteľnosť sa vyznačuje seizmickou odolnosťou, ktorá v prípade zemetrasenia zabezpečuje ochranu ľudí ako aj stabilitu budovy. Nidyon poskytuje budovám kompletnú seizmickú odolnosť. Neustále zdokonaľovanie a testovanie preukázali, že kvalita stavebných materiálov Nidyon je ďaleko nad rámcom stavebných noriem a zvláda aj tie najväčšie skúšky, ktoré pre nás príroda pripravuje.  
  • Tepelná a akustická izolácia: Dom zodpovedá triede A4 a vyššej (pasívny dom). Nepretržitá prítomnosť EPS na všetkých povrchoch, ktoré tvoria plášť budovy, zabraňuje vzniku tepelných mostov. Systém Nidyon zároveň zaisťuje aj akustickú izoláciu medzi susednými a prekrývajúcimi sa bytovými jednotkami.
  • Ekologickosť: Dom je ekologický vďaka používaniu ocele a expandovateľného polystyrénu, ktoré sú recyklovateľné.

Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou a pozemkom dispozične pozostáva:

  • 1x obývačka spojená s kuchyňou 
  • 1x krytá terasa
  • 1x spálňa so šatníkom a kúpeľňou 
  • 2x menšia spálňa
  • 1x kúpeľňa 
  • 1x toaleta 
  • 1x technická miestnosť

Stavebný materiál: NIDYON

Energetická trieda: A0

Pozemok:  5 árov

Zastavaná plocha domu + terasa: 199,75 m2

Zastavaná plocha domu bez terasy: 170,50 m2
Úžitková plocha domu: 147,05 m2
Spevnené plochy domu:  40,75 m2
Výška domu: + 3,940 m

Strecha pripravená pre strešnú záhradu/terasu !!!

PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO DOMČEK S POZEMKOM ?

  • po dokončení možný ihneď k používaniu 
  • luxusné bývanie aj pre veľkú rodinu
  • vynikajúca  lokalita, ideálna na bývanie pre rodiny s deťmi
  • skvelá dostupnosť do centra mesta Sobrance 
  • kompletná občianska vybavenosť
  • v blízkosti kvalitná materská a základná škola
  • príjemná komunita na spolužitie
  • bezproblémový susedia

Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !!
( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. )

Proces výstavby rodinného domu v Sobranciach a viac informácií si môžete pozrieť na : 

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Martina Pivarníková, 0918927252, pivarnikova@ahurareality.sk

V kúpnej cene domčeku s pozemku sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať!

Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme a vyriešime za vás s naším odborníkom na financie !!

Ponúkame najvýhodnejšie finančné riešenie pre vaše bývanie na trhu!!

Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.
Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z.

Adresy: Sobrance
Mesto:
Štát :
Krajina: Slovensko (Slovenská republika)
Otvoriť v Google Maps
Detaily exteriéru
Záhrada
Ďalšie vlastnosti
Elektrina
Plyn
Terasa
Voda
ID nehnuteľnosti: 33235
Cena: 136000 €
Veľkosť nehnuteľnosti: 200 m2
Veľkosť pozemku nehnuteľnosti: 517 m2
Miestnosti: 4
Spálne: 3
Kúpeľne: 1
Poschodie: Nedostupné
Kuchyňa: Nedostupné
Energetická trieda : A+
527.30
Za mesiac
  • Istina a úrok
  • Daň z nehnuteľnosti
  • HOA fee
527.30

Recenzie

MusítePrihlásiť sa aby ste mohli uverejniť recenziu

Podobné inzeráty

10
Predaj
Nová ponuka

Priestranný zachovalý rodinný dom v obci Čie...

DOHODOU
Priestranný rodinný dom
Priestranný rodinný dom
2 6013 m2
12
Predaj
Nová ponuka

Zachovalý 5i rodinný dom v centre mesta Sobr...

124900 €
Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o.  ponúka na predaj 5i rodinný dom  na celoročné ...
Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o.  ponúka na predaj 5i rodinný dom  na celoročné bývanie v lukratívnej lo ...
2 480 m2
  • Po odoslaní vašej požiadavky na prehliadku nehnuteľnosti vás telefonicky kontaktujeme a termín upresníme/potvrdíme.

Porovnajte nehnuteľnosti

Martina Pivarníková